在西安，公积金贷款和商业贷款都是购房的重要方式。那么，哪种贷款方式更好呢？这个问题并没有一个固定的答案，因为每个人的情况都不同，需要根据自己的实际情况来选择。

首先，我们来看一下公积金贷款。公积金贷款是指由住房公积金管理中心向符合条件的职工提供的贷款。公积金贷款的利率相对较低，还款期限较长，可以减轻购房者的经济压力。此外，公积金贷款还有一些优惠政策，比如首套房贷款利率较低，二套房贷款利率较高等。因此，如果你符合公积金贷款的条件，且购房资金有限，那么公积金贷款可能是一个不错的选择。

然而，公积金贷款也有一些限制。首先，公积金贷款的额度有限，一般来说只能贷到房屋总价的70%左右。其次，公积金贷款的审批时间较长，需要提交大量的材料，办理手续繁琐。最后，公积金贷款只能用于购买自住房，不能用于购买投资性房产。

接下来，我们来看一下商业贷款。商业贷款是指由银行或其他金融机构向个人或企业提供的贷款。商业贷款的利率相对较高，还款期限较短，但贷款额度较大，可以满足购房者的需求。此外，商业贷款的审批时间较短，手续相对简单。因此，如果你购房资金充足，且需要购买投资性房产，那么商业贷款可能是一个更好的选择。

当然，商业贷款也有一些缺点。首先，商业贷款的利率较高，还款压力较大。其次，商业贷款的审批条件较严格，需要提供大量的材料，办理手续较为繁琐。最后，商业贷款只能用于购买自住房，不能用于购买投资性房产。

综上所述，公积金贷款和商业贷款各有优缺点，选择哪种贷款方式需要根据自己的实际情况来决定。如果你购房资金有限，且符合公积金贷款的条件，那么可以选择公积金贷款；如果你购房资金充足，且需要购买投资性房产，那么可以选择商业贷款。无论选择哪种贷款方式，都需要认真考虑自己的经济状况、购房需求以及还款能力等因素，做出明智的决策。